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1、楼主问题。租赁中的房东问题一般指假房东。就是骗子租了房子，然后冒充房东把房子转租出去，最后拿着租客交的一年或者半年多的房租潜逃。在房东问题上，租房者在与房东见面后，应要求查看房东的房产证和身份证。如果他是帮朋友租房，那么他一定要有租房委托书，朋友的房产证，身份证或者复印件。没有办房产证的，必须要求出具购房合同，证明其真实身份。
2、指控。租赁中的收费一般指房费、信息费、咨询费。无良中介往往以廉租房为幌子，诱骗租房者缴纳100至300元的房租、信息费或咨询费，然后声称房子已经租出去，房东不在，等等，租房者缴纳的费用绝不退还。在收费问题上，建议租房者听到“看房费”之类的话，要敬而远之。推荐人选择大型房屋中介进行租赁交易，尤其是一些知名的大型房产中介，一直承诺“不成交，不收费”。在为租房者找到合适的房子之前，他们会完全免费为租房者服务。
3、财产检查的问题。租赁交易中最容易被忽视的细节就是物业验房。小中介不会为租房者提供正规的物业检查，随之而来的是那些不必要的费用，如水电费、煤气费、电器维修费等。当双方达成一致并签署《房屋租赁合同》时，必须经过正规的财产检查程序。而且房子里的所有物品都要详细列为《物业交验清单》，然后放好作为合同的附件。最好注明万一出现故障谁来承担维修费用。仔细检查屋内电器、门窗有无损坏，查看水、气、电、电话等相关费用是否结清，以免给自己带来不必要的麻烦。
4、押金问题。租赁中的押金问题，一般是租赁人在合同到期要求退租时，房东会以房屋设施损坏或其他借口多收租客押金，给租客造成不必要的损失。关于押金的问题，目前市场上的做法一般是一送三，二送三或者二送四。签订租赁合同时，应注明租赁期满后多少个工作日，房屋及其设施未损坏的，业主应退还押金。当然，最重要的是租房者要爱护好屋内的设施，不要最后给人把柄，让一些无良房东得逞。
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